JULIEN BEDOUET -  Achèter ton premier parking ou garage sans te tromper

JULIEN BEDOUET - Achèter ton premier parking ou garage sans te tromper

Ce livre te montre pourquoi et surtout comment j'ai investi dans les parkings. Il contient toutes les informations pour que tu réussisses ton investissement dans les parkings ou les garages.

 

 

  • CONTENU DU PROGRAMME

    1/ Repérer les meilleurs emplacements (indispensable).

    2/ Gagner des centaines d’euros en négociant ton achat.

    3/ Eviter les pièges, les erreurs et les arnaques (courant).

    4/ Trouver des bons locataires (gain de dizaines d’euros).

    5/ Améliorer la rentabilité de ton investissement.

    6/ Economiser sur les charges et les impôts.

  • POURQUOI CE PROGRAMME

    1/ Découvrir la méthode plus efficace pour investir dans un parking.

    2/ Profiter des rendements extraordinaires des garages.

    3/ Eviter les dizaines d'erreurs qui t'attendent.

  • AVANTAGES

    1/ Tu accédes à un site privé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

    2/ Des versions MP3 téléchargeables et des fiches résumées en PDF.

    3/ Tu as un accès garanti pendant 10 ans au programme.

  • LE FORMATEUR

    J'ai acheté 10 900 € mon premier lot de 4 garages à Saint Etienne. Ils m'ont rapporté 1 617 € de loyers en 2013. Début 2012, j’ai commencé à chercher à investir dans l’immobilier. A cause des prix élevés, l’investissement locatif dans les appartements relève presque du rêve. Mais j’ai décidé d’orienter mes recherches vers les parkings.

     

    En respectant certaines règles lors de l’achat, les parkings peuvent te rapporter entre 8 % et 10% net de frais. De quoi protéger ton argent contre l’inflation et t’enrichir. J’ai acheté mes quatre garages 10 900 € frais de notaire compris. Ils me rapportent 1617 € de loyers par an (14,8%). Il me reste 928 € net par an (8,5%), une fois les frais, les charges et les impôts payés. Ce lot de quatre garages a été revendu en février 2014 pour 18 500 €, soit un bénéfice de 7 500 € (18 500 € - 10 900 €) en un an et demi !

     

    En mars 2013, j'ai investi 90 000 € FNI dans 50 garages. En 20 mois, ces garages m'ont permis d'encaisser près de 22 000 € de loyers. Cela rembourse intégralement mon emprunt et me laisse 3 500 € de bénéfices par an. Bien sûr, ces résultats sont le fruit d'un travail : sélection des locataires, relation avec les anciens locataires, augmentation des loyers, travaux de rénovation, entretien... Si ma stratégie fonctionne, ces garages pourraient même atteindre 20 % de rendement brut !

     

    En avril 2015, je deviens propriétaire d'un troisième lot de garages. J'achète ce lot 48 000 € frais de notaire et d'agence inclus. En réalisant des travaux et en quelques semaines de travail, je dépasse les 17 % de rendement.

     

    Investir dans les parkings et les garages est pour toi un placement très intéressant et rémunérateur.

50,00 €Prix

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