JULIEN BEDOUET -  Parking Booster

JULIEN BEDOUET - Parking Booster

La méthode ultime pour acheter des parkings à plus de 8% net de charges. La plus complète et la plus efficace pour trouver les parkings qui valent vraiment le coup, adopter la stratégie gagnante dans les grandes villes, diviser une place de parking pour la louer à des motos et transformer un parking en box (boxage).

 

 

  • CONTENU DU PROGRAMME

    1/ Trouver un parking ou un garage vendu à l'unité, mais rentable.

    2/ Une méthode pour réussir ses colocations moto de parking.

    3/ Une méthode de boxage pour augmenter la rentabilité.

    4/ Une méthode de négociation infaillible appelée TURBO.

  • POURQUOI CE PROGRAMME

    1/ Trouver les parkings qui valent vraiment le coup.

    2/ Adopter la stratégie gagnante dans les grandes villes.

    3/ Diviser une place de parking pour la louer à des motos.

    4/ Transformer un parking en box (boxage).

  • AVANTAGES

    1/ Doper le rendement et réduire le risque de tes investissements.

    2/ Repérer les meilleures affaires dans les grandes villes.

    3/ Analyser les parkings sans te tromper.

    4/ Boxer et diviser des parkings sans faire d'erreur.

  • LE FORMATEUR

    J'ai acheté 10 900 € mon premier lot de 4 garages à Saint Etienne. Ils m'ont rapporté 1 617 € de loyers en 2013. Début 2012, j’ai commencé à chercher à investir dans l’immobilier. A cause des prix élevés, l’investissement locatif dans les appartements relève presque du rêve. Mais j’ai décidé d’orienter mes recherches vers les parkings.

     

    En respectant certaines règles lors de l’achat, les parkings peuvent te rapporter entre 8 % et 10% net de frais. De quoi protéger ton argent contre l’inflation et t’enrichir. J’ai acheté mes quatre garages 10 900 € frais de notaire compris. Ils me rapportent 1617 € de loyers par an (14,8%). Il me reste 928 € net par an (8,5%), une fois les frais, les charges et les impôts payés. Ce lot de quatre garages a été revendu en février 2014 pour 18 500 €, soit un bénéfice de 7 500 € (18 500 € - 10 900 €) en un an et demi !

     

    En mars 2013, j'ai investi 90 000 € FNI dans 50 garages. En 20 mois, ces garages m'ont permis d'encaisser près de 22 000 € de loyers. Cela rembourse intégralement mon emprunt et me laisse 3 500 € de bénéfices par an. Bien sûr, ces résultats sont le fruit d'un travail : sélection des locataires, relation avec les anciens locataires, augmentation des loyers, travaux de rénovation, entretien... Si ma stratégie fonctionne, ces garages pourraient même atteindre 20 % de rendement brut !

     

    En avril 2015, je deviens propriétaire d'un troisième lot de garages. J'achète ce lot 48 000 € frais de notaire et d'agence inclus. En réalisant des travaux et en quelques semaines de travail, je dépasse les 17 % de rendement.

     

    Investir dans les parkings et les garages est pour toi un placement très intéressant et rémunérateur.

1 500,00 €Prix

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